საქართველო და ბაზარი
საქართველო, როგორც განვითარების კონტექსტი
საქართველო ქმნის განსაკუთრებულ განვითარების კონტექსტს, რომელიც ფორმირდება ურბანული ზრდით, ბიზნესისთვის ღია გარემოთი და უკეთესი ხარისხის სივრცეებზე მზარდი მოთხოვნით. ამ გვერდზე განთავსდება დადასტურებული საბაზრო მაჩვენებლები და პროექტებთან დაკავშირებული კონტექსტი, მონაცემების დამტკიცების შემდეგ.
რატომ საქართველო
ბაზარი, რომელიც ღიაობითა და ურბანული მომენტუმით გამოირჩევა
საქართველო ქმნის განსაკუთრებულ განვითარების კონტექსტს, რომელიც ფორმირდება ურბანული ზრდით, ბიზნესისთვის ღია გარემოთი და უკეთესი ხარისხის სივრცეებზე მზარდი მოთხოვნით. თბილისი - ქვეყნის დედაქალაქი და მთავარი ეკონომიკური ცენტრი - განიცდის მდგრად საცხოვრებელ და კომერციულ მოთხოვნას, მზარდ საერთაშორისო ჩართვასა და კერძო განვითარებისთვის ხელსაყრელ მარეგულირებელ გარემოს.
ქონების მყიდველებისთვის ბაზარი გთავაზობთ პირდაპირ წვდომას საცხოვრებელ და შერეული ფუნქციის განვითარებებამდე, სადაც ხელმძღვანელობენ ხარისხზე ორიენტირებული დეველოპერები. ბიზნეს-კლიენტებისთვის საქართველო უზრუნველყოფს დაბალ შესვლის ბარიერებს, მზარდ ლოჯისტიკურ და კომერციულ სექტორს და ძლიერ რეგიონულ კავშირებს.
ბაზრის სიგნალები
Business Readiness
Top-Quintile Performer
World Bank B-READY 2025
Operational Efficiency: #2 / 101
Economic Freedom
#35 / 184
Score: 69.6 / 100
Heritage Foundation 2026
Tax & Reinvestment Policy
0% Current CIT
On retained / reinvested profits
15% upon distribution
Productivity & Trade Openness
#1 / #4
#1 Labor Productivity Growth
#4 Applied Tariff Rate
WIPO GII 2025
Credit & Macro Stability
BB / Ba2
Fitch: BB Stable
S&P: BB Stable
Moody's: Ba2 Negative
Public Debt / GDP: 34.2%
გლობალური რანკინგი - მთავარი შედეგები
Labor Productivity Growth
#1 globally
WIPO GII 2025
Applied Tariff Rate
#4 globally
WIPO GII 2025
Operational Efficiency
77.96 / 100
Rank #2 / 101
World Bank B-READY 2025
Business Location
79.51 / 100
Rank #4 / 101
World Bank B-READY 2025
Dispute Resolution
74.09 / 100
Rank #2 / 101
World Bank B-READY 2025
დამხმარე მაკრო და ბიზნეს ინდიკატორები
FDI 2025
USD 1.69B
+7.6% YoY · Geostat preliminary
Real GDP Growth 2025
7.5%
Preliminary
External Trade 2025
USD 25.82B
+10.1% YoY
Business Registration Time
1-2 დღე
Electronic registration · Public registry
მონაცემები გადამოწმებულია · 2026 წ. მაისი
წყაროები
- World Bank B-READY 2025
- World Bank B-READY: საქართველოს ეკონომიკის პროფილი 2025
- WIPO Global Innovation Index 2025
- Heritage Foundation 2026 Index of Economic Freedom
- PwC Worldwide Tax Summaries - საქართველო
- Geostat - FDI 2025 (წინასწარი)· გამოქვეყნდა 2026 წ. მარტი
- NAPR / Enterprise Georgia
- Fitch Ratings
- S&P Global Ratings
- Moody's Ratings
უძრავი ქონების კონტექსტი
ბაზარი, სადაც ხარისხზე რეალური მოთხოვნაა
თბილისის საცხოვრებელი და კომერციული უძრავი ქონების ბაზარი სტაბილურად იზრდება ურბანიზაციის, ცხოვრების წესის მოთხოვნისა და სულ უფრო მზარდი საერთაშორისო მყიდველთა ბაზის გამო. ხარისხიანად აშენებული პროექტები - მათ, ვისაც გააჩნია მკაფიო არქიტექტურული ხედვა, გამძლე მასალები და გააზრებული დაგეგმარება - კვლავ ნაკლებადაა წარმოდგენილი მოთხოვნასთან შედარებით.
თბილისის საცხოვრებელი ბაზრის მოცულობა
მლნ. USD
სულ საცხოვრებელი გარიგებები თბილისში
გარიგება
ახალი პროექტები - ცენტრი vs სხვა (მოცულობა)
მლნ. USD
ახალი პროექტები - ცენტრი vs სხვა (გარიგება)
გარიგება
თბილისის საცხოვრებელი ბაზარი 2025 წელს 3.3 მლრდ. დოლარს მიაღწია - 2020 წლის 1.2 მლრდ.-ის ორმაგზე მეტი.
ახალ პროექტებში გარიგებების რაოდენობამ 2025 წელს 32,500-ს გადააჭარბა - 2020 წლის შემდეგ ყოველწლიური სტაბილური ზრდა.
სხვა (ცენტრის გარდა) უბნები 2025 წელს ახალი პროექტების ~79%-ს შეადგენს, რაც ფართო სამომხმარებლო ბაზს ადასტურებს.
წყარო: Recov.ge / Colliers Georgia
Milestone საქართველოში
ადგილობრივი შესაძლებლობის სტრუქტურულ, მართვად განვითარებად გარდაქმნა
საცხოვრებელი განვითარება
მიწის განვითარება, საცხოვრებელი პროექტები და გააზრებული საცხოვრებელი დაგეგმარება.
შერეული ფუნქციის პროექტები
ურბანული შერეული ფუნქციის განვითარება, სადაც გაერთიანებულია საცხოვრებელი, კომერციული და საჯარო პროგრამები.
ინდუსტრიული / ლოჯისტიკა
ინდუსტრიული ობიექტების განვითარება და პროექტის მართვა ბიზნეს-კლიენტებისთვის ოპერაციული მოთხოვნებით.
სრული პროექტის მართვა
დიზაინის კოორდინაცია, ნებართვები, შესყიდვები და მშენებლობის ზედამხედველობა დასაწყისიდან ჩაბარებამდე.
Milestone-თან მუშაობა საქართველოში
განვიხილოთ პროექტი საქართველოში
იქნებით თუ მყიდველი, ბიზნეს-კლიენტი, მიწის მფლობელი ან ორგანიზაცია, რომელიც განვითარების პროექტს განიხილავს საქართველოში - Milestone მზადაა განიხილოს თქვენი შესაძლებლობა.